Оформление права собственности на гараж в ГСК
Прежде всего, гаражный кооператив – это юридическое лицо, формально отнесённое к потребительским кооперативам. Начинать надо с получения информации о том, является ли собственник первопроходцем или же право собственности уже кем-либо оформлялось. Вам потребуется достаточно много сил, так как, по сути, Вы будете выступать представителем юридического лица, решая собственную задачу.
Кроме правоустанавливающего документа надо иметь:
- Подтверждение, что земельный участок законно выделен для строительства ГСК;
- Перечень членов ГСК с указанием в нём номеров закреплённых гаражей;
- Уставные документы ГСК; свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию ГСК в качестве юридического лица; свидетельство, подтверждающее о постановке ГСК на налоговый учёт; документальное подтверждение полномочий председателя ГСК;
- Протокол, свидетельствующий об избрании председателя.
Этапы регистрации права сводятся к тому, что фактически должно быть признано право на совместную собственность, а уж затем из него выделена доля владельца. Нужно инициировать работу председателя для постановки на кадастровый учёт общего имущества, а вот затем обращаться для регистрации права собственной доли в этом имуществе.