Оформить права собственности на частный гараж
К слову - порядок их прохождения описан в ГК РФ. Для оформление потребуется посетить:
- БТИ (Бюро технической инвентаризации). Тут получить техническую опись на гараж;
- Регистрационная Палата. Здесь нужно узнать размер госпошлины и реквизиты для ее последующей оплаты. После сдачи документов - в указанное время вам снова надо явиться в РП, чтобы забрать готовое свидетельство о госрегистрации права собственности на гараж.
Если Вы хотите так же оформить в собственность и землю это делается снова через БТИ.
- Свидетельство о регистрации гаража;
- Заявление по образцу (взять можно прям у них);
- Уплатить взносы.
Подготовка документов для оформления гаража
- Если объект недвижимости возводился по конкретному проекту, то получить свидетельство можно, представив документы для строительства (сам проект, разрешение на выполнение строительных работ, акт запуска в эксплуатацию) и технический паспорт. Напишите заявление, указав свои паспортные данные. Легализовать самострой – задача не из легких. Иногда решить вопрос можно только в суде;
- Если гараж был возведен в соответствии с принятыми строительными стандартами, то вам нужно лишь подать исковое заявление, приложив к нему копии своего паспорта и технического паспорта. Не забудьте оплатить госпошлину;
- Для оформления кооперативного гаража в собственность надо предоставить в Регистрационную палату: справку об уплате паевого взноса, справку о членстве в ГСК и техническое описание объекта (из БТИ).
Какие документы нужны для БТИ?
- Справка из ГСК (для тех, кто состоит в гаражном кооперативе). Заполнить ее можно самостоятельно, попросив соседей оставить свои подписи. Такая справка будет считаться действительной, если на ней присутствует подпись председателя ГСК и печать. При составлении справки пункт «площадь гаража» можно не заполнять. Ведь конкретные цифры будут известны после утверждения проекта гаража;
- Копия свидетельства о выдачи земельного участка под ГСК. Она должна быть нотариально заверена;
- Оригинал документа находится у председателя гаражного кооператива;
- Квитанция, подтверждающая факт оплаты услуг БТИ (составление проекта гаража). В БТИ можно взять уже готовую квитанцию или реквизиты для ее заполнения;
- Ксерокопия паспорта будущего владельца гаража;
- Заявление на оформление прав собственности на гараж. Оно заполняется непосредственно в БТИ. Все эти документы вы должны передать сотрудникам БТИ с указанием даты. Примерно через 1-2 месяца после сдачи документации вам будет выдан проект гаража, составленный техником-архитектором из БТИ.
